Технический паспорт объекта недвижимости — это информационно-справочный документ, в котором отражаются следующие сведения: фактическое местоположение (адрес) объекта, Собственник (владелец), инвентаризационная стоимость объекта, технические характеристики объекта: год постройки здания, год последнего капитального ремонта, количество этажей в здании, характеристика квартиры (количество комнат, высота потолков), материал стен, материал перекрытий, тип отопления, наличие водопровода, канализации и т.д.), инвентарный, реестровый, кадастровый номера, графический раздел — чертёж, отметка о внесении сведений о данном объекте в Реестр объектов недвижимости.
Технический паспорт необходим:
при оформлении документов для энергообеспечения, газоснабжения и подведения коммуникаций к объекту;
при оформлении аренды, кредитных и залоговых обязательств;
при выделении долей;
при оформлении наследственных прав;
при проведении строительной экспертизы;
при прохождении пожарных, санитарных и иных проверок.