Технический план — это обязательный документ, при подаче заявления в Росреестр для осуществления государственного кадастрового учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, нежилых помещений, квартир, машиномест, который содержит сведения о характеристиках объекта недвижимости. Технический план необходимдля первичной постановке объекта на кадастровый учёт и оформления права собственности на него, при реконструкции объектов недвижимости, перепланировке или переустройстве помещений, образования машиномест, а также для совершения сделок с недвижимостью, а также для исправления ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Технический план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего план. Если это предусмотрено договором подряда, план также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего его кадастрового инженера.